Сопровождение сделок (например, купля‑продажа имущества)

Покупаете или продаёте квартиру, дом, участок, автомобиль? Подготовлю полный пакет документов, проверю сделку на риски и дам пошаговую инструкцию по подписанию и регистрации.

Что входит

- Проект договора купли-продажи (недвижимость, авто, товары) — от 5 000 ₽
- Проект договора оказания услуг / подряда — от 5 000 ₽
- Проект договора аренды — от 4 000 ₽
- Проект иного договора (займ, дарение и др.) — от 4 000 ₽
- Онлайн-сопровождение сделки (проверка + пакет + инструкции) — от 10 000 ₽
- Проверка документов контрагента: выписка ЕГРН, обременения, согласия супругов
- Сопроводительные документы: расписка, акт приёма-передачи, опись
- Инструкция по регистрации в Росреестре / ГИБДД / МФЦ
- Проверка на риски: залоги, аресты, долги, несовершеннолетние собственники

Что НЕ входит

- Личное присутствие на сделке
- Нотариальное удостоверение (обращаетесь к нотариусу сами)
- Регистрация от моего имени
- Гарантия чистоты сделки (проверяю по документам, но не страховка от всех рисков)

Комплексный пакет «Сделка под ключ»

- Договор + проверка документов контрагента + сопроводительные документы + инструкция по регистрации
- Цена: от 14 000 ₽
- Срок: 2–5 рабочих дней

Ситуации, когда это нужно

- Покупка квартиры / дома с участком (особенно с ипотекой продавца)
- Продажа имущества, в т.ч. с обременением
- Покупка автомобиля у частного лица
- Заключение договора подряда / оказания услуг
- Оформление аренды (жильё, коммерческое помещение)
- Оформление займа между физическими лицами

В: Вы проверяете чистоту сделки?
О: Проверяю по документам: выписка ЕГРН, обременения, залоги, аресты, согласия супругов, наличие несовершеннолетних собственников. Если есть риски — описываю их в письменном заключении с рекомендациями.

В: Как оформить задаток, чтобы не потерять деньги?
О: Готовлю предварительный договор с условиями о задатке и расписку о получении денег. Если у продавца остаток ипотеки — отдельно прописываю порядок расчётов и снятия обременения.

В: Нужно ли нотариальное удостоверение?
О: Не всегда. По закону — для некоторых сделок (доля в квартире, участие несовершеннолетних). Проверю, нужно ли в вашем случае. Если да — подготовлю документы для нотариуса.